プロフィール
有限会社 勝建ホーム
有限会社 勝建ホーム
有限会社 勝建ホーム

代表取締役 川崎 久満

《事業内容》
新築・リフォームの設計・
施工管理業務 及び、
特定福祉用具販売事業所

《許可》
■建設業許可
  神奈川県知事(般-16)
  第69211号
■介護保険事業所番号
  1472001773

《資格》
■二級建築施工管理技士
■増改築相談員
■二級福祉住環境コーディネーター
■二級ホームヘルパー
■福祉用具専門相談員

《勝建ホームの
   各種専門サイト》

■ 家を建てよう
■ リフォーム!リホーム!勝建ホーム!
■ 介護りふぉ

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2006年08月17日

みどり色の手すり

夏期休暇に入る前、どうしても予定より早いお引渡しを
してあげななければならない現場があった。

収まりついたのは午後10時半をまわっていた。
遅い時間にはなってしまったが無事に完成した。

大掛かりな介護リフォームでしたが、お客様の希望どおり
居室、水周りは全てバリアフリーに仕上がった。

最後に手すり付けをしたのですが、この手すりみどり色にしてみました。

理由は、この家に住まわれるおばあちゃんが糖尿病を患い
合併症で緑内障も患ってしまった。
したがって、見やすい物、見えずらい物あるいは光の当て方に
よって判別しずらい物もあるようでした。

入院中、主治医とPTの意見を聞きたくてケアマネと伺ったりも
したのです。
しかし、・・・先生からのお話は・・・
私はわかりません。本人に直接確かめてみたら・・・
つきたくない溜息しか出ませんでした。

そこで、いろんな色のビニールテープを買い、手すりのサンプル
に巻きつけて確かめてみた。

すると、そのおばあちゃんが良く見えると指差すのが
みどりの手すりだったのです。

DSC04410.jpg

DSC04436.jpg

手すりを取り付ける壁や下地材はあえて白いものを使い
なるべくみどり色を引き立たせました。

住宅設備品もみどりを主体に選び、照明や足元センサーライトも
備えました。

今日、様子をうかがったところ本人が自立でお手洗いにも
行けると喜んでいました。

今までは、半介助かポータブルでの対応でしたので
施工した弊社も大変嬉しく思っております。

どうぞ、おばあちゃんこれから益々元気になられますように。  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 19:51Comments(4)介護住宅

2006年08月10日

最近感じたちょっと!ちょっとちょっと!

突然車線変更して前に割り込む。
ふと見ると、「赤ちゃん乗ってます」の札がぶら下がっている
ちょっと!ちょっとちょっと!
その運転で「赤ちゃん乗ってます」はねーだろ


もみじマークの車の後ろを走る
先頭固定誘導員のごとく、前はガラ空き後ろは
一列に数十台が並ぶ、思いっきり制限速度内走行
信号機が黄色から赤へ
あれ?平気だ
先頭固定誘導員だけが通過する
ちょっと!ちょっとちょっと!
それは安全運転とは言わねーだろー
*先頭固定誘導員とは競輪のレースで一定の所まで
 選手を誘導する人その間選手は誘導員を抜いてはいけない

バックミラーを見る
私のポンコツ車が少々呷られぎみ
先を譲ると車椅子マークを貼ってる車が
通り過ぎていく
ちょっと!ちょっとちょっと!
そのマークの意味は何?

蛇行運転するバイク
ヘルメットの後ろから、茶パツのサラサラヘアーがなびく
じゃまだな、この小娘が・・・
警笛鳴らして追い抜きざまに顔を見る
ひげずらのあんちゃんだった
ちょっと!ちょっとちょっと!
髪を切れ  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 22:13Comments(2)その他、なんでもかんでも

2006年08月10日

単価交渉

ガソリンが値上がりしてほんと高いですね。
セルフでさえ142円〜144円くらいですか。

弊社は随分安価で取引させて頂いている。
その店での取引自体は前の事務所からですから、もう
10年は超えています。

では、どうやって単価交渉をしたのか。

スタンドでは現金価格を表示していますが同等価格では
意味がない。

現在ではカードとセットしてそのカードで給油すると、
現金価格から1円〜5円程度安くなる仕組みもある。

という事は、カードを持つ会員と同等でも意味がない。

事業を始めた時、前金方式で単価交渉をした。
ようするに、月間の給油量を推定しその代金を
前月に入金するのです。

弊社では給油する車両が5台程度ですから、それほど
大きな金額にはならない。
しかし、当然リスクもある。
突然スタンドが潰れたりでもしたら、前金で入れているお金は
パーになる可能性が大である。

それでも、これだけガソリン代が値上がりしたら
弊社で取引している単価と市場価格の差は大ですよ。

しかも、水洗いなら洗車は無料という付加価値まで付けて
交渉成立している。

この交渉方法が正しいかどうかは分からないが
ここ数年、弊社の給油単価は公表できないほど
安価で取引させていただいている。

経費は削減できるにこしたことないからね。  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 21:47Comments(0)私流ビジネス成功の秘訣

2006年08月08日

おかみさん

駐車違反の取締りが厳しくなった6月の上旬、
たまに行くラーメン屋に入った。

店の前の歩道は幅員5メートルほどの広いスペースがある。
その為ついつい歩道に車を乗り上げ駐車してしまう。

ラーメンを半分ほど食べたところで、おかみさんが
今、店の前にパトカー来てるから車動かしたほうがいいよ。と
声を掛けてくれた。

外に出ると、まさに捕まえるぞと言わんばかりにこちらを
凝視している。

しばらくにらめっこしていたが、どうにも引いてくれそうも
ないので仕方なく車に乗り離れた公共の駐車場に移動させた。

とぼとぼ歩きながら、あ〜あラーメンは伸びきってるなと
諦めお会計だけしに店に向かった。

店に入り座っていたテーブルを見るともうラーメンは
下げられていた。

すると、おかみさんが
「悪かったわね、今新しいラーメン出すからね」って。

いいです、いいです。自分が悪いのですから。

そうこうしている間に新しいラーメンが出てきた。

ありがたく頂きお会計しながら、おかみさんとラーメンを
作ってくれた主人にお礼いい外に出た。

それから、しばらくぶりにその店に行った。

店に入り私の顔を見るなり、おかみさんがすっ飛んできた。
「この間は悪かったわねー、ちょっと離れてるけど駐車場も
数台確保したからね」って言われた。

あれから1ヶ月以上も経っていたのに、しかも勝手に
歩道に止めたのは私。
いくら歩道の幅員が広くて歩行者や自転車の邪魔にならないと
は言え、違反は違反だ。店が悪いわけじゃない。

でも、そのおかみさんの対応が実に気持ちが良い。
ラーメンも美味いし、益々気に入った。

これが商売の原点だよね、心が温まるよ。

私の中のプチいい話でした。  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 20:23Comments(4)その他、なんでもかんでも

2006年08月07日

顔の見えない相手

弊社も最近ではホームページからの問い合わせや
見積依頼が少しずつではあるが増えてきた。
(この効果は、ワークデザインの嶋崎さんのおかげです。
ありがとうございました。)

また、大手のマッチングサイトにも登録しておりますので
毎日のように匿名での情報が運ばれてくる。
時には実名で見積依頼も来ます。

当然メールでのやり取りが始まるのですが、
私の常識感では理解できないようなこともある。

実名での見積依頼、頼むだけ頼んでおいて後は音沙汰無し
なんてのは当然のようにある。
もちろん、相手はいくら実名で見積依頼したからといって
1社に決めているわけでなく数社から見積を貰うのです。
しかも、ほとんどが文章で希望の工事内容を伝えてくる。
寸法も既存の状況も経験値で推測あるいは仮定するしかない。

依頼したものが届いたら、
「ありがとうございました」
「お手数かけました」
「他社に決めました」・・・etc

一通のメールくらい送ってもいいのではなかろうか。

サイト運営の会社からはメールやり取りのマニュアルを
渡され、返信して返事がない場合タイミングをみて一度だけ
状況確認のメールを送ったほうが良い。と記されている。

私は、過去一度も送っていない。
それがいいか悪いかはわからないけど、送る気はない。

ここ数ヶ月間、毎日のように運ばれてくる匿名情報に
対してまったく応札していない。

一つの情報に10数社が群がっている現実にも
少し引き気味だ。

依頼の文章中から上下関係を感じるものもある。
相手が上、さあ、仕事を出すからそこに並びなさい。って。

絶対、応札しない。


自社のホームページから来る問い合わせのお客様は
全然違う。
そりゃそうだよね。自社のホームページから来るお客様は
ある程度勝建ホームに興味を持ってきてくれているのだものね。

そもそもインターネットは情報を伝える手段だよね。
その中でココロ
伝えようとしてしまっているのかも・・・

ただ、リフォームも新築も顔を合わせずインターネットの中
だけで見積、契約を行うケースもあるが俺には理解できない。

始まりはインターネットでも、次はしっかりお互いの顔を
見てココロを通わせたいと思うのです。

古い人間でしょうか。
一丁前にブログとやらを書いておりますが、この世界に
馴染めないでいるもんです。
なにか冷たさを感じるんです。
だから、家にはパソコン置きません。

嫌でもまた明日パソコンのスイッチを点けるのですが。  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 21:54Comments(2)その他、なんでもかんでも

2006年08月06日

人材

社員募集中!です。

受け入れ側は、

「良い人材がほしい」

「良い人来ないかな」

という期待感で求人募集をする。

良い人材なんて来ない、良い人なんて来ないんです。

では良い人材って?
携わる業務内容の知識が高く、実務経験も有り、
人間性も高く評価できる即戦力
ってことになるのだろうか。

そんな受け入れ側の都合を満たした人が来るはずないのである

私は思うに、一定のレベルから『育てる』ということに尽きる。
しかしこの『育てる』という行動が物凄く難しい。
過去、何十人もの部下を育てた経験からその難しさは
よく分かっている。
ましてや育てた人間全員が成長するとも限らない。
確率は落ちるが間違いなく成長させられることも事実である。


ただ『育てる』という事は、会社は時間もお金も投資しなければ
いけないことなのです。

体力と余裕のある会社は良いけど小さな会社はここが問題。

私自身こんなことを書いていても、心中は良い人材を
求めてしまっている。
なぜなら、お金も時間もともに余裕が無い中日常業務が
多忙で『育てる』ことができないと思ってしまうからである。

これではいつまでたっても変われない。

思い切った計画と行動が必要だ。

全てを前向きにそして真剣に。  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 09:51Comments(2)今、企てている次のチャレンジ

2006年08月06日

起業家仲間リンチ事件

今朝の朝刊に非常に残念な事件の記事掲載があった。

『学生起業家選手権』で優秀賞を受賞した、学生起業家が
一緒に働いていた同級生が辞めた事に立腹し暴行したというものだ

非常に残念な事件である

ドリームゲートでも多くの起業家支援を試み、実際に
起業家として第一歩を踏み出した人も多くいるだろう。

若い起業家は光って見える、良いことだと思う。
しかし、マネーゲームだけの起業家であってはならない。
そこには人間としての器や豊かな心など共に成長させなけ
ればいけないことがある。

過ちを犯せば若いから、学生だからと言って
許される問題ではない。

もう一度原点を見直す必要があるだろう。  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 09:32Comments(2)あのニュースに一言

2006年08月05日

電話営業

業務中会社の電話には頻繁に多種に渡る営業電話がかかってくる。

これがまた、のらりくらりと遠まわしにしつこい。
忙しい時にはかなりいらいらする。

それが、今度は携帯に始まった!

番号表示でかかってくるので、次からは着信拒否すれば
よいのですが、やはりのらりくらりと遠まわしにしつこい。
わざとどちらへおかけですかと聞くと、
はい、あなた様へ。だって。

あなた様へって、結局ランダムに電話しているのだ。

はっきり、いらないとか断りますという回答をしても
アー言えば、コー言うの繰り返し。

だんだん虫の居所が悪くなる。

営業手法はわかるけど、はっきりした断りを入れたら
諦めてほしいわ。

気分が悪くなるだけだもの。  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 19:55Comments(2)悪徳業者

2006年08月04日

うちわ

暑中見舞いと共に社名入りのうちわを粗品として
今まで仕事の依頼をして下さったお客様に郵送した。

営業マンがいない弊社では一軒一軒訪問して
ご挨拶に廻ることができず、毎年定期的に
葉書や手紙を送らせていただいております。

それでも暮れはかけ足でカレンダー配りしながら2ヶ月かけて
廻りますけどね。

さて、その『うちわ』わりと好評だったみたい。
エアコンの時代、うちわ贈っても使う人いないだろうな。
まぁ、裏には社名も連絡先も入ってるし何かの宣伝には
なるかもしれない。そんな気持ちでおりました。

それが、何件ものお客様からお礼の電話や葉書が届き
また、リピートで見積もり依頼までもきました。

それだけ勝建ホームを気にかけていてくれたんだなーと
感謝で一杯です。

本来なら、ゆっくりお会いして冷たい麦茶でも頂き
いろんなお話をしてきたいところです。

やはり、そろそろ増員時期ですね。

これからも、もっともっとお客様とのコミュニケーションを
大事に長い長いお付き合いをしていきたいと思うのでした。  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 11:27Comments(2)私流ビジネス成功の秘訣

2006年08月03日

疲労のピーク

お盆休暇までにどうしても完成させなければいけない
大規模の介護リフォーム中。

1階は鉄骨で事務所兼倉庫、2階は木造で住まいになっている。
その2階の水周りは全て解体し間取り変更、LDKの一部と寝室も
部分的に手をいれる。
仕上げは階段昇降機の設置になる。

解体されたガラを搬出中、ブチッて音がすると同時に
首に電気が走った。

やってしまった・・・

疲労が蓄積されると必ず首にくる。

一度精密検査を受けたほうがいいかもしれない。

今は右に向けない。

あと少し、もうちょっと頑張ろうがアダとなった。

うーむ、いやはやなんとも。  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 18:38Comments(3)失敗したこと

2006年08月01日

ナイス蚊っち

この時期、事務所に居ても現場に居ても
よく蚊に刺される。

周りにたくさんの人が居ても私だけが集中して
刺される。

O型の血液だから刺されるんだと言われる。
O型は刺されやすいとよく耳にするが本当にそうなの?
根拠はある話なのだろうか?

先日、材料を買いにホームセンターに出かけたとき
見つけた!『ナイス蚊っち』

IMG_0156.jpg

テニスのラケットみたいな形状で振りやすい。
実際のラケットより小ぶりで色も遊び心がある。

にっくき蚊が現れたら握りの所にあるボタンを
押しながらラケットを振りぬく。

一瞬にして蚊はコロリ。

単三電池2本でこの効果、しかも580円。

虫が嫌いな人にはいいんじゃない。
運動不足の人も苦手な人も、にっくき蚊、ハエ、クモが
現れたらテニスプレヤーのようにビュンビュンラケット
振り回しましょう。  
Posted by 有限会社 勝建ホーム at 11:24Comments(4)その他、なんでもかんでも